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為了防止因氣溫變化、地基不均勻沉降以及地震等因素使建筑物發生裂縫或導致破壞，設計時預先在變形敏感部位將建筑物斷開，分成若干個相對獨立的單元，且預留的縫隙能保證建筑物有足夠的變形空間，設置的這種構造縫稱為變形縫。對于地下防水工程來說，變形縫是最為關鍵的部位，也是防水最薄弱環節，其質量的好壞關系著整個工程防水的成敗。造成變形縫滲透的原因有多種：
首先，是由于變形縫的構造過于簡單。變形縫的設置必須滿足適應結構物變形和密封防水的雙重要求，但通常變形縫只采用一道中埋式止水帶或外貼式止水帶設防，此作法只能滿足一般防水要求。一旦止水帶疲勞、老化、開裂或粘結不牢與混凝土界面脫開時，就容易造成滲漏。
此外，施工質量的缺陷也容易造成變形縫滲漏，主要表現在以下三個方面：
1、止水帶埋設位置不準確
定位不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環不與變形縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現止水帶固定不牢現象。
2、止水帶與兩側混凝土結合不嚴密
在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經常出現蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發后留下縫隙，成為滲水通道。垂直變形縫澆筑兩側混凝土時，振搗不密實。
3、對橡膠止水帶缺少有效保護
變形縫兩側混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。